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寧波市住宅裝飾裝修驗收標準(2004版315標準)

寧波市住宅裝飾裝修驗收標準(2004版315標準)
 
 

【最新裝飾裝修驗收標準】

寧波市室內裝飾規范驗收標準:

1 范圍
本規定適用于一般家庭住宅室內裝飾工程的質量驗收。住宅裝飾工程質量驗收宜分階段進行,隨工程施工進度做好基層和隱蔽工程驗收,再進行面層和竣工驗收。
2 規范性引用文件
下列文件中的條款通過本標準的引用成為本標準的條款。凡是注日期的引用文件,其隨后所有的修改單(不包括勘誤的內容)或修訂版均不適用于本標準,然后,鼓勵根據本標準達成協議的各方研究是否使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件,其最新版本適用于本標準。
GB50210-2001 建筑裝飾裝修工程質量驗收標準
GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規范
3 工程質量要求和檢驗方法
3.1總則
3.1.1為規范家庭裝飾市場,提高家庭裝飾工程質量,維護消費者權益,制訂本規定。
3.1.2本規定適用于一般家庭住宅室內裝飾工程的質量驗收。家庭裝飾工程質量驗收宜分階段進行,隨工程施工進度選做好基層和隱蔽工程驗收,再進行面層和竣工驗收。
3.1.3家庭裝飾除應符合本規定外,尚應符合現行有關標準、規范的規定。
3.1.4家庭裝飾所有的主要材料及設備,應按設計要求并經住戶確認后選用,產品質量應符合現行標準的規定;嚴禁使用國家明令淘汰的材料。
3.1.5家庭裝飾要保證建筑結構的安全,嚴禁拆改和損壞主體和承重結構:不得在承重墻、抗震墻上開洞;不得任意擴大原有門窗洞口;不得任意增加樓面荷載;不得任意填充、加厚陽臺地面;不得任意鑿剔樓、頂板;不得拆除挑陽臺上的窗下墻。涉及建筑主體和承重結構變動的裝飾工程,就嚴格執行《寧波市房屋安全使用管理條例》。
3.1.6燃氣管道必須由具有燃氣安裝資質的單位安裝。
3.1.7家庭裝飾工程的安全、防火、防毒和環保應按國家現行的有關規定執行。
3.1.8供需雙方在家庭裝飾施工前應簽訂施工同。合同中應包括設計要求、材料選型和等級、施工質量、期限和保修期等內容。在選材時應優先采用節能型、阻燃型和環保型裝飾材料及用具。
3.2衛生器具及管道安裝工程
3.2.1衛生器具品種、規格、顏色應符合設計、住戶要求,管道、管道附件、潔具等產品質量應符合現行標準。
3.2.2管道安裝應橫平豎直、鋪設牢固,坡度符合要求,開關、龍頭安裝平正,使用靈活方便。
3.2.3給水管道及附件連接嚴密,經0.8Mpa持續8小時通水試壓無滲漏。
3.2.4排水管道應暢通,無倒坡、無堵塞、無滲漏;地漏篦子應略低于地面,排水暢通無反水。
3.2.5衛生器具安裝位置、標高符合設計、住戶要求,器具上沿要水平,安裝端正牢固,外表光潔無損傷。
3.2.6衛生器具支(托)架埋設平整、牢固、防腐良好。
3.3電氣工程
3.3.1電氣產品、材料必須是符合現行技術標準的合格產品,電氣施工人員應持證上崗。
3.3.2導線的敷設應按設計要求進行施工,線路的短路保護、過負荷保護、導線截面的選擇、低壓電氣的安裝應國家現行標準進行。
3.3.3電氣布線一般應采用暗管敷設,吊頂內不允許有明露導線,嚴禁將普通絕緣電線直接埋入抹灰層內。
3.3.4電氣配管間連接緊密,管口光滑,護口齊全;配管應固定牢固,排列整齊;盒(箱)位置正確,固定可靠。
3.3.5電氣配管與熱水、煤氣管之間的平行距離不應小于100mm,交叉距離不應小于50mm;強電配管與弱電配管平行距離不小于50mm。
3.3.6穿管敷設時,管內導線的總截面積不應超過管內徑截面積的40%,管內不得有接頭和扭結。強電導線與電話線、閉路電視線、通信線等弱電線不得安裝在同一管道和電氣盒(箱)中。
3.3.7護套線敷設時,嚴禁有扭絞、死彎、絕緣層損壞、護套斷裂等缺陷;穿過梁、墻、樓板等處應有保護管。
3.3.8面向電源插座的相線和零線位置為右相左零,有接地孔的插座,其地線插孔應為上方位置,接地應可靠且單獨敷設,不得與工作零線混同。
3.3.9開關、座安裝牢固,位置正確,蓋板端正,表面清潔,緊貼墻面,四周無空隙,同一房間開關或插座高度一致。
3.3.10衛生間插座宜先用防濺式。
3.3.11燈具安裝牢固、平整,吸頂筒燈外邊框應緊貼棚面;發熱量較大的器具與易燃材料的接觸處應進行隔熱處理。
3.3.12電氣工程施工完成后,應進行必要的檢查和試驗如:漏電開關的動作,各回路的絕緣電阻以及電器通過燈具試亮、開關試控制等,檢驗合格后方能使用。
3.3.13工程竣工時應向住戶提供配線竣工簡圖,標明導線規格及暗管走向。
3.4吊頂工程
3.4.1吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法應按設計、住戶要求,并符合現行標準。
3.4.2吊頂龍骨不得扭曲、變形,安裝好的吊頂龍骨應牢應可靠,四周水平允許偏差為±5毫米。
3.4.3輕型燈具可吊在主龍骨上,重量大于3公斤的燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯結,應另設吊鉤。
3.4.4吊頂罩面板與龍骨應連接緊密,表面應平整,不得有污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷,接縫應均勻一致,壓條順直、無翹曲現象,罩面板與墻面、罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密。
3.4.5紙面石膏罩面板一般用鍍鋅螺釘固定在龍骨上,釘頭應涂防銹漆。粘貼的罩面板不得有脫層,擱置的罩面板不得有漏、透、翹現象。
3.4.6罩面板上要裱糊或刷涂料時,接縫處應粘貼紙帶。
3.4.7罩面板、吊板的安裝尺寸偏差及驗收方法符合表1的規定
表1罩面板、吊頂安裝尺寸允許偏差及驗收方法
項目 允許偏差mm 驗收方法
量具 測量方法
表面平整 ≤2 1m鋼直尺、楔形塞尺 隨機測一處垂直的兩個方向,取 最大值。
接縫平直 ≤3 5m托線、鋼直尺 接線檢查,不足5m拉一次,超過 5m拉兩次,隨機測至少二次,取 最大值。
壓線平直 ≤3
接縫高低 ≤1 鋼直尺、楔形塞尺 隨機測量不少于二處,取最大值。
壓條間距 ≤2
吊頂水平 ±5

3.5門窗、封陽臺工程
3.5.1門窗的品種、規格、開啟方向及安裝位置應按設計、住戶要求,并符合現行標準。
3.5.2門窗及零件質量均應符合現行標準,鋁合金門窗應選手不銹鋼或鍍鋅零附件,塑料門窗使用螺釘時,必須事先鉆孔,嚴禁直接錘擊釘人。
3.5.3門窗安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致,外觀無變形、開焊、斷裂現象。框與墻體縫內腔應嵌填飽滿,縫隙外槽口用密封膏封嚴,表面平整光滑、無裂縫,防腐處理必須符合有關規定要求。
3.5.4門窗扇應開啟靈活,無阻滯和反彈現象。五金配件應齊全,位置正確。
3.5.5門窗安裝后表面應潔凈,大面無劃痕、碰傷、銹蝕。涂膜大面平整光滑、厚度均勻、無氣孔。
3.5.6木門窗的安裝尺寸偏差及驗收方法應符合表2的規定。
表2木門窗的安裝尺寸允許偏差及驗收方法
項目 允許偏差mm 驗收方法
量具 測量方法
框的正、側面垂直度 ≤3 托線板和鋼卷尺 全數檢查
框對角線長度 ≤2 鋼卷尺
框與扇、扇與扇接觸處高低差 ≤2 用鋼卷尺和楔形塞尺
門、窗扇與框的留縫寬度 1.5~2.5 楔形塞尺

3.6細木制品工程
3.6.1細木制品(窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木隔斷、包門及門套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線)和固定家具的龍骨、襯板及飾面板應符合設計、住戶的要求。細木制品所用的木材含水率應符合國家現行標準的有關規定,其外表用料,不得有死節、蟲眼和裂縫。
3.6.2細木制品的加工尺寸正確,表面平整光滑、拐角方正、線條順通、木紋清晰、嵌合嚴密,無明榫、掛膠和外露釘帽等缺陷。
3.6.3細木制品與基層必須鑲釘牢固,無松動。襯板與面板必須粘結牢固,不得出現起層、起鼓現象。
3.6.4細木制品安裝應朝向、關閉嚴密、間隙均勻、位置恰當、銜接牢固,同一平面進出高低一致,五金配件安裝齊全、正確。
3.6.5潮濕部位的固定櫥柜、木門套應做防潮處理。
3.6.6窗臺板和窗簾盒與基體連接牢固,表面平整、棱角方正,其兩側伸出窗洞以外的長度要一致,同一房間的窗臺板或窗簾盒標高一致。
3.6.7木護墻表面應平整光潔,棱鐵方正,線條順直 ,顏色一致,不得出現裂縫開膠現象,與踢腳板連接無縫隙。踢腳板應平直,光潔、接縫嚴密、出墻厚度一致。
3.6.8掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時,宜采用45度加膠坡接,接頭處不得有錯縫、離縫現象。裝飾線要求順直均勻一致,緊貼墻面,交圈收口正確。
3.6.9櫥柜安裝牢固,櫥門和抽屜開關靈活,回位正確。
3.6.10飾面板如涂刷透明漆時,相鄰板面的木紋和顏色應相近;大面應無劃痕、錘印等人為損傷。
3.6.11細木制品安裝允許偏差及驗收方法應符合表3的要求。
表3細木制品安裝尺寸允許偏差及驗收方法
項目 允許偏差mm 驗收方法
量具 測量方法
踢腳板頂角線 上沿口平直 ≤3 5m拉線、鋼卷 隨機測量不少于二處,取最大值。
門、窗套 內側平直 ≤3
壁櫥、吊櫥 櫥門縫寬度 ≤1.5 楔形塞尺 每櫥隨機選門一扇,測量不少于二處,取量大值。
垂直度 ≤2.0 線錘、鋼卷尺
對角線長度(櫥體、櫥門) ≤2.0
注:本表指標以1m為基礎,超過1m以百分比類推。

3.7裱糊工程
3.7.1壁紙、墻布的品種、顏色和圖案,應符合設計、住戶的要求,粘接劑應按壁紙和墻布的品種選用。
3.7.2裱糊工程的基體應干燥,表面應平整,不同材質基層的接縫處應粘貼接縫帶。
3.7.3基層膩子應堅實牢固,不起皮和裂縫,裱糊前基層宜刷清漆作封閉處理。
3.7.4壁紙、墻布必須裱糊牢固,表面色澤一致,不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折、斑污和膠痕。各幅拼接橫平豎直,距3.1.5米正視不顯拼縫。
3.7.5壁紙、墻布與天花線、踢腳線、貼臉板緊接,不得有縫隙,其邊緣平直整齊,不得有紙毛、飛刺。
3.7.6陰陽角垂直,棱角分明,陰角處搭接順光,陽角處無接縫。
3.8飾面板(磚)工程
3.8.1飾面板(磚)品種、規格、顏色和圖案應符合設計、住戶的要求,飾面板表面不得有劃痕、缺楞掉角等質量缺陷。不得使用過期和結塊的水泥作粘貼結材。
3.8.2飾面板(磚)施工前應對其規格、顏色進行檢查,墻地磚、面磚盡量減少非整磚,且使用部位適宜。
3.8.3突出物周圍的板(磚)用整磚套割吻合,邊緣整齊,墻裙等突出墻在的厚度一致。
3.8.4石材鋪貼應平整牢固、接縫平直、無歪斜、無污積和漿痕,表面潔凈,顏色協調。
3.8.5墻地磚、面磚鋪貼應平整牢固、圖案清晰、無污積和漿痕,表面色澤基本一致,板塊無裂紋、掉角和缺棱,局部空鼓不得超過數量的5%。
3.8.6墻地磚、面磚接縫填嵌密實、平直、寬窄均勻、顏色一致;陰陽角處搭接方向正確。
3.8.7廚房、廁所的地面防水層四周與墻體接觸處,應向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏,不倒泛水、不積水,24小時蓄水試驗無滲漏。
3.8.8墻面鑲貼允許尺寸偏差及驗收方法應符合表4的規定。
表4墻面鑲貼允許尺寸偏差及驗收方法
項目 允許偏差mm 驗收方法
石材 墻面磚 量具 測量方法
表面平整度 ≤2.0 ≤2.0 2m靠尺,楔形塞尺 每室隨機選一墻面測量不少于二處,取最大值
垂直度 ≤3.0 ≤2.0 -1m托線板
陽角方正 ≤3.0 ≤2.0 方尺、楔形塞尺
接縫高低 ≤0.5 ≤0.5 游標卡尺
接縫平直 ≤2.0 ≤2.0 拉線、鋼直尺
縫隙寬度 ≤2.0 ≤1.0 鋼直尺
3.8.9地面鑲貼允許尺寸偏差及驗收方法應符合表5的規定。
表5 地面鑲貼允許尺寸偏差及驗收方法
項目 允許偏差mm 驗收方法
量具 測量方法
表面平整度 ≤2.0 2m靠尺,楔形塞尺 每室測量不少于二處,取最大值
接縫高低 ≤0.5 鋼卷尺和楔形塞尺
接縫平直 ≤2.0 ≤拉線、鋼直尺
縫隙寬度 ≤2.0 鋼直尺
3. 9木地板工程
3.9.1木質樓地面的材質、構造以及拼圖案應符合設計、住戶的要求,木材的含水率應符合國家現行標準的有關規定。
3.9.2鋪裝前應對基層進行防潮處理,宜涂刷防水涂料或鋪設塑料薄膜。
3.9.3木擱柵(地龍骨)安裝牢固、平直,固定點間距不得大于600mm。
3.9.4條形木地板的鋪設方向,可征求用戶的意見,一般走廊、過道宜順行走方向鋪設,室內房間宜順著光線鋪設。木地板與墻之間應留8-12毫米的縫隙,并用踢腳板封蓋。
3.9.5木質地板面層刨平磨光,無明顯刨痕、接茬和毛刺等缺陷,油漆面層應手感光滑、厚薄均勻、木紋清晰、表面潔凈無明顯色差。
3.9.6榫接木地板固定牢固,面層縫隙嚴密,接頭位置錯開;無裂紋、翹曲等缺陷。
3.9.7拼花木地板面層拉縫對齊,粘釘嚴密;縫隙寬度均勻一致,粘結無溢膠。
3.9.8強化復合地板防潮墊層應滿鋪鋪平整,接縫處不得疊壓;面層平整,接縫嚴密。房間長度或寬度超過8m時,應在適當位置設置伸縮縫。
3.9.9木地板的鋪設尺寸偏差和驗收方法應符合表6的規定。
表6 木地板的鋪設尺寸允許偏差及驗收方法
項目 允許偏差mm 驗收方法
量具 測量方法
表面平整度 復合地板 ≤1.5 2m靠尺,楔形塞尺 每室測量不少于二處,取最大值
拼花地板 ≤2.0
四面企口地板 ≤2.0
3.10涂飾工程
3.10.1涂料的品種、顏色、性能應符合設計、住戶的要求、產品質量符合現行標準。
3.10.2膩子應與基本結合堅實、牢固,不起皮、不粉化、不裂縫,廚房、浴室及廁所應使用具有耐水性能的膩子。
3.10.3涂料的品種、顏色以及涂膜應與樣板一致。
3.10.4油漆表面應平整、光潔、光滑木紋清晰,大面無裹棱、流墜和皺皮,顏色基本一致、無刷紋。五金、玻璃潔凈。
3.10.5乳膠漆嚴禁脫皮,漏刷、透底,大面無流墜,皺皮,表面顏色一致,無明顯刷紋。
3.10.6刷(噴)漿嚴禁掉粉、起皮、漏刷和透底,刷紋通順,噴點均勻,門窗燈具潔凈。
3.11軟包工程
3.11.1軟包(錦緞、皮革)面料和真充料的材質、規格,必須符合設計、住戶要求。軟包工程的防腐、防火處理應符合有關規定。
3.11.2軟包工程的木框、襯板的構造,應符合設計要求,釘粘嚴密、牢固不得松動。
3.11.3軟包制作尺寸正確,楞角方正,填充飽滿、平整,飾面松緊適度,手感舒適。
3.11.4軟包安裝平順,緊貼墻面,色澤一致,接縫嚴密,無翹邊和褶皺。
3.11.5軟包表面應清潔、無污染,拼縫處花吻合,無波紋起伏。
3.12地毯工程
3.12.1地毯的品種、材質、規格、顏色應符合設計、住戶的要求。
3.12.2基層必須平整、干燥、清潔、無油污。
3.12.3地毯應固定牢固,毯面平整,不起包,不凹陷,不打皺,不翹邊,拼縫處密實平整,圖案連續,絨面順光一致,表面干凈,無油污損傷。
3.12.4地毯收口合理、順直,收口壓條牢固。
4驗收規則
4.1驗收程序
管道、電氣及其他隱蔽項目應在轉入下道工序前由雙方簽字驗收。裝飾竣工后,施工方應先自行檢查,若符合要求,可交付業主驗收。管道、電氣隱蔽項目和竣工檢驗也可委托具有相應能力的第三方檢驗機構檢驗。
4.2質量判定
4.2.1在判定中所有項目全部合格,則判該裝飾項目質量合格。
4.2.2若在驗收中發現有不符合驗收要求的項目,施工方應進行整改,整改后對不合格項次進行復驗,直至達到要求。
5裝飾裝修質量保證
自交付使用起一年內出現非使手不當產生的裝飾質量問題,施工方應予以修復

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